奇异果体育官网入口2023年深圳人才房的火爆程度隔壁商品房看了都会羡慕哭!关于光明这个区域,我们强调几个长期看法。因为这两年光明的新盘非常多,市场对光明的未来有一些争议。
光明在深圳的站位极高,定位是世界一流科学城、深圳北部中心,科学城的定位,深圳仅此一个。并且未来随着地铁13号线的开通,光明将成为南山的“通勤新城”,两个片区的产业联系极为紧密。
光明还是深圳极宜居的“公园大城”,整个光明人均公园绿地面积接近17平方米,高于全市均值12%。此外,光明近些年来在配套建设上的进步是举目可见的,包括引入名校教育、修建超大型公园、科技馆、美术馆、体育中心等公共建筑……
如此种种皆说明,光明仍然是购房者置业的“热土”!而天健和瑞府正好就处于光明中芯,预计将成为深圳又一个现象级人才房楼盘!
天健和瑞府9月29日将盛大开放实体精装样板房,感兴趣的朋友扫码进群提前了解详细信息,好产品全深圳人都在盯紧,手慢无!
天健和瑞府总建面约28万㎡,占位光明科学公园首排,具有极佳的天然地理优势。不管是自身品质、户型打造和周边配套,项目都可以说是深圳人才房的“天花板”。
天健和瑞府是深圳难得一见的、纯粹的大社区人才房项目,未来你的邻居极大部分都是通过认证和审核的高素质人才。这样不仅保证了整个社区氛围的纯粹性,也决定了未来这里是高素质圈层的集中地和发声地!
还要划重点的是!区别于其他毛坯或者简装交付的人才房,天健和瑞府是精装交付,并且全屋使用的是国内外知名品牌(老板牌厨房三件套、贝朗牌卫浴五金、马可波罗瓷砖、德普威涂料墙面),这在很大程度上省去了业主后续装修的时间和人力成本!
天健集团真的是在以商品房的品质标准来建设人才房、匠心打磨好产品,切切实实为购房者考虑,实力诠释了国企的担当与责任!
该户型为两房两厅一卫,竖厅设计,客餐厅一体化,采光、通风充足。入户玄关预留收纳位置、厨房预留“S”型冰箱位置,使空间利用最大化。
动静分区、动线合理,休息、娱乐互不打扰。主卧和次卧均带有飘窗设计奇异果体育官网,既能保证采光通风,也能做收纳处理,节约收纳空间。
该户型为三房两厅两卫,巧妙地设计了主客分开的双卫生间奇异果体育app,未来可以从容使用,这已经优异于大部分三房一卫的人才房奇异果体育官网。
户型整体方正实用,同样是客餐厅一体化,客厅直出景观大阳台。动静分区,休息、娱乐互不打扰,优享惬意舒适的居家生活。三开间朝南设计,享受全明空间。
三房空间,满足不同年龄段的居住需求。无论是孩童奇异果体育app、年轻人还是老人,皆能在家里找到属于自己的一隅天地,安享悠闲静谧时光。
天健和瑞府将集成幼儿园、社区商业街、社区老年人日间照料中心、社区健康服务中心、公交首末站、公共充电站等6大维度资源,满足全龄段的生活需求,使幼有所育、老有所养,为奋斗的深圳年轻人提供最强有力的保障支持。
项目还以“3+4+2+1”来打造社区配套和景观,即3重归家礼仪、4大社群活力剧场、2大氛围商业街、1条月光跑道。
小区入口处伫立“光明之翼”雕塑,格调高雅、恢弘大气。此外,还伴有绚丽灯组和流水喷泉。水流不止,亦生财不息。
进入小区大门后,首先映入眼帘的就是对称伫立的迎宾树,并且点缀有精致的雕塑软景,塑造出典雅的归家轴线。大树经年长青,亦有生生不息的美好寓意。
第三重归家礼仪,是入户处的精心设计。项目入户设置LOGO景墙与温馨花境,两者相得益彰、彼此衬托。
此外,天健和瑞府2层、地下1层、地下2层均采用仿生石铺设入户大堂,给人以通透、简约的视觉感触,不仅历久弥新、经得起时间的考验,还相当有质感和品质奇异果体育官网。
天健和瑞府从人文关怀的角度思考未来人居生活,尽最大可能满足不同年龄层的休闲和娱乐需求,精心打造4大社群活力剧场。
星际儿童乐园以“未来之境”星际时空之旅为主题,打造满足3-12岁儿童需求的亲子童乐空间。在这里,家长可以陪伴孩子尽情玩耍,增进亲子感情。
自然博物角,则致力于打造儿童的植物认知空间。这里四季都有花开,每一个季节都有不同的景象。自然实践是最好的老师,家长可以在博物角结合花境和植物给孩子科普,寓教于乐。
健康运动场由月光跑道串联,围绕深圳中考打造立定跳远、仰卧起坐等项目,在家楼下打造独立的场所和配套设施,助力中考。
项目则是为大人打造了社区活力厅,结合景观会客,提供泛大堂空间奇异果体育官网、室外吧台、木平台等社交空间。这里不仅风景宜人、舒心交谈,还为业主打造零距离的社区社交空间、拉近与邻里之间的距离。
此外,天健和瑞府还打造了2大氛围商业街奇异果体育app,自身还配建约3895㎡社区商业街,结合城市公园街与活力艺术街,下楼就能享受便利生活。
在快节奏的深圳生活,运动是都市人解压的方式之一。项目修建了一条月光跑道,在这里你不仅平时可以与亲人、邻居闲聊、漫步,还可以慢跑,尽情挥洒汗水。
项目还匠心打造了约2.6万方全龄归心园林景观,整个小区的绿化率高达35%。在这里能装得下全家人的美好时光、孩子的自由撒野,满载家人的健康与欢乐。
判断一个楼盘是否经得住市场和购房者的考验,首先就要看它具不具备“三宝”——即地铁、商业和学校。恰好天健和瑞府三者兼具,是名副其实的“三好学生”。
在交通方面,天健和瑞府临近6号线楼村站、光明大街站。从光明大街站出发,9站即可到达红山站换乘4号线,便捷通往龙华、福田等核心区域。
在商业方面,项目临近星河COCO City(在建),足以满足业主未来的日常购物需求。如果觉得这些还不足够,可以去到光明蓝鲸世界、万达广场吃喝玩乐奇异果体育,于方寸之间,尽享欢娱时光。
天健和瑞府的教育资源也非常充沛。项目自带一所18班幼儿园,周边环绕有11所学府(2所九年一贯制+5所小学+4所初中),在家门口就能满足孩子全龄段的教育需求(具体学区划分范围,以当年教育局公示为准)奇异果体育官网。
总的来说,天健和瑞府是总建面约28万㎡的纯粹人才房项目,这在市场上已属难得。项目将推售2184套建面约69-89㎡2-3房,充分满足购房者对人才房的需求。
项目由国企天健打造,未来交付保障无忧。天健更是按照商品房的标准来打造项目,是人才房中的“优等生”和“佼佼者”。
最后,我们再将有关人才房的观点为大家做一个梳理。先前的文章里,我们已经表达了一些看法,尽管今年的楼市令人担忧,但是人才房依然可以说是走出独立行情。
依然有人会介意,人才房有10年锁定期及未来的补差价,等等。但我们还是原来的看法:如果你看好深圳未来长期发展,那么没有比人才房更好的资产;而如果你不看好深圳未来的长期发展,那么你连商品房都不应该买。10年期锁定,不是什么问题。相比于安居房、共有产权房,人才房都是年轻人留在深圳奇异果体育app、参与分享深圳长期增长红利的最好机会奇异果体育。
依然有人在问奇异果体育,人才房的价格可以更低,因为商品房价格跌了。这个我认为,买家只需考虑绝对价格。人才房的低价,是目前市面上没有的,只有合资格的人才可以得到。它极大的降低了刚需无房家庭的上车门槛,同时,低价格也让你的家庭拥有了极大的安全垫。别人买商品房,跌3成就变成了负资产,但还没到你的成本价。对知识、信息奇异果体育官网、资金都不足的刚需家庭而言,这是政策在帮你降低风险。
今年7月,深圳市住建局发布《深圳市共有产权住房管理办法》,明确8月1日起,将不再安排建设安居型商品房和人才住房。这也意味着,深圳的人才房将成为历史和“”,现行的人才房楼盘,都是卖一套少一套!
基于三房的去化以及市场的调整,深圳今年以来在逐步放低人才房的申请门槛,让更多人可以留在深圳奇异果体育app、安家深圳。
2月28日,深圳将未婚单身人群购买人才房的年龄限制由35岁降至30岁,同时也放宽了对共同申请人的户籍要求。8月,再次降低人才房的申购门槛。人才住房的配售对人才认定标准进行调整,全日制专科学历人才也可申请。同时,符合条件的三人家庭可申请购买三房户型。
这一下子,放出了成千上万个家庭参与人才房的竞争。同时,考虑库存里的人才房楼盘越来越少。这将意味着,接下来的人才房楼盘,只要地段不错,都会产生极其激烈的争抢。
【声明】本文对项目周围交通、商业、市政条件等介绍,旨在提供相关信息奇异果体育app,具体以政府规划及现场实际为准,本文仅对现状进行描述,未必包含该区域所有信息,亦不作为销售承诺,项目周边可能会因城市发展、建设等各种原因发生变化。学校 (含幼儿园)的建成时间、开放时间、入学条件及入学政策以政府主管部门规定为准,本文不作承诺。本文仅为要约邀请,不作为要约承诺。买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准,相关内容如有更新,请以最新资料为准。